HALE不動産の賃貸管理

オーナー様の収益最大化をご提案

賃貸物件をご所有のオーナー様へ、
安心の不動産管理運営を代行いたします。

HALE不動産の賃貸管理が選ばれる3つの理由

Point01　集客力が強い

集客力の高さを活かし、空室でお悩みのオーナー様へ入居率の改善をご提案させていただきます。 SUUMO等のポータルサイト活用はもちろん、自社ホームページにも力を入れており、更に全国版女性雑誌にも掲載されています。様々なメディアを活用することで集客力を飛躍的に伸ばし、オーナー様の期待に応えます。

Point02　顧客満足度が高い

顧客(エンドユーザー)満足度の高さは成約率の高さと大きく関係しますが、その秘密はスタッフにあります。 HALE不動産のスタッフは経験と知識が豊富なベテランかつ精鋭のスタッフのみを登用しています。お客様のニーズを的確に吸い上げ、希望条件にピッタリの物件を提案しております。それゆえに100件以上のGoogle口コミを獲得しています。

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Point03　管理料が安い

HALE不動産はオーナー様の収益率の最大化を目指し、管理手数料を3.9%(サンキュー)に設定しております。一般的な管理会社は5%程度の管理手数料が掛かるため、手数料を抑えることが出来ます。管理会社の変更や比較を検討をされているオーナー様はお気軽にご相談ください。

入居から退去までの一括サポート

オーナー様の煩わしい
賃貸経営+αを代行いたします!

賃貸借契約業務

・重要事項の説明、入居申込書の受入
・入居申込書の審査
・オーナー様への契約状況報告
・契約書、計算書の作成

・賃貸借契約締結
・契約金の請求、受領
・鍵の引渡と使用説明
・賃貸借契約書の保管
入出金管理業務

・毎月の賃料の入金チェック
・オーナー様へ賃料の定期送金
・滞納の督促と対象者への改善指導
・補修工事見積作成、施工及び完了の確認

・賃料、公共料金支払のチェック
・契約内容に基づいた精算金額の確定
・敷金の精算
入居者対応業務

・入居者様への入居規定内容の説明
・ゴミ出しルールの説明
・駐車プレートの取り付け

・駐輪シールの配布と説明
・入居者様のクレームの迅速対応
建物管理

・定期巡回と報告
・共用部分の日常清掃や自転車置場の整理、特別清掃のご提案
・美観維持や外壁補修の保守点検
・法定点検の実施、サポート

賃貸管理

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