テナント探しには、自分や家族にとって何が大切かを決めておくことが重要です。
すべての希望を満足させる物件を見つけることはなかなか難しいですから、どのような条件を優先するのかを決めておかないといつまでたっても物件を決められなくなってしまいます。
【1】まず、いくらまでの賃料なら無理なく支払えるかということが重要になります。
家賃は固定費になります。店舗であれば仕入れ、経費、人件費を売上から差し引き、いくら残るか。
無理なく払える金額が良いでしょう！
【2】自己資金で開業をするのか、公庫融資などを利用されるのか、資金面を確認しましょう！
物件の契約金以外にオフィスならデスクや椅子、コピー機などが必要になり、店舗では飲食店では厨房機器が必要になります。
また、融資を利用の際は、融資相談から面談、結果が出るまでに約１ヶ月前後時間がかかります。
事前に確認をしておいたほうが良いです。
