『契約更新ができない』
定期借家契約の大きなデメリットは、契約更新の時期ができないことです。どんなにお店が繁盛しても、契約満了時には退去しなくてはなりません。※再契約可能な場合もあります。
『途中解約ができない』
契約更新だけではなく、契約で定めた期間の途中解約もできません。ただし、特約によって、賠償金を支払うことで途中解約できるといった場合もあります。
『再契約時に初期費用が必要』
契約満了時に再契約する場合、また一からの契約となるため貸主との条件交渉が必要になります。さらに、保証金や前家賃、礼金などの初期費用もかかります。また、必ず再契約できるとは限らない点にも注意しましょう。
